การจัดการประสบการณ์การเช่ารถยนต์ของตัวแทนจำหน่ายหรือไม่ก็ประวัติอื่น ๆ ที่ยุ่งเกี่ยวกับการปกครองและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หากผู้ให้กู้บ้านเมืองเวอร์จิเนียกำหนดตวาดคุณมีสตางค์ออมพอและ 1C โอกาสอันควรที่สมควรจะมีสิทธิ์ความสำเร็จแห่งฐานะเจ้าของบ้าน 1D;จะสนับสนุนให้คุณนับรายได้ค่าเช่าในยุคปัจจุบันหรือที่อาจบังเกิดเพื่อทดแทนการชำระเงินจำนองของเธอ
| การคำนวณรายได้ค่าเช่าแห่งมีคุณสมบัติเหมาะสมสิ่งของคุณ
| เจ้าเอ็งไม่ได้นับรายได้ค่าเช่าทั้งมวลเมื่อมีคุณสมบัติเพียงพอสำหรับเงินกู้ยืมบ้าน VAUnderwriters แลดูที่สัญญาเช่ายุคปัจจุบันในธนทรัพย์และอนุญาตให้อัตราร้อยละ 75 ของค่าเช่าขนมจากหน่วยแห่งคุณชนะ 19; t ครอบครองตัวเองหากที่ให้บริการไม่มีผู้เช่าผู้ให้กู้อนุญาตให้อัตราร้อยละ 75 ของผู้ประเมินสนนราคา19ความเห็นเกี่ยวพันค่าเช่าที่เที่ยงธรรมสำหรับหน่วยงาน
| ที่พัวพัน: เคล็ดลับด้วยว่าเจ้าของบ้าน (วิธีตั้งค่าเช่า)
วินัยการจัดจำหน่าย VA ระบุว่า 1C คงใช้เปอร์เซ็นต์มากกว่า 75 อัตราร้อยละหากฐานข้อมูลดังที่กล่าวมาแล้วได้รับการจัดทำดำรงฐานะเอกสารไว้อย่างครบถ้วนจากนั้น 1 D;
| วิธีการทำงานจริง
| แห่งการเขียนตรงนี้มีเพล็กซ์แบนด์สัดส่วน 3,700 ตารางฟุตในลาสเวกัสรัฐเนวาที่ถือีราคาขาย 315,000 เหรียญกลุ่มที่สองมอบรายได้ค่าเช่า 1,400 ดอลลาร์ต่อเดือน
| หากว่าเธอลดแกนกลางลงกับจ่ายสินทรัพย์ 315,000 เหรียญครบครันค่าธรรมเนียมการระดมทุนของ VA $ 6,772งานชำระเงินทุกเดือนรวมทั้งเงินภาษีและการประกันเจ้าบ้านจะอยู่ที่คาด 2,000 เหรียญประเทศสหรัฐอเมริกาโดยประกอบด้วยอัตราการจดจำนองอยู่แห่งหน 4.5%
ที่ข้องแวะ: คำแนะนำในที่การครอบครอง & # xA0; เจ้าของบ้านในที่ปี พุทธศก 2561
| หากคุณไม่ถือเอารายได้ค่าเช่าแห่งหนมีทาบคุณสมบัติการเขียนจำนองของเธอและพ้นไปหนี้สินอื่น ๆ เธอต้องประกอบด้วยรายได้ที่เหมาะสมสถานที่ 4,878 เหรียญทาบเดือนเพื่อขออนุมัติเงินกู้ตามที่ VA ช่วยแยกออกอัตราส่วนหนี้ต่อเงินรายได้อยู่สถานที่ 41 เปอร์เซ็นต์ซึ่งดำรงฐานะรายเดือนแห่งคุณจำต้องชำระเพราะแบ่งดำรงฐานะรายได้ร่วมก่อนหักออกภาษีรายเดือนคุณจักได้ทิวทัศน์ที่ผิดแผกกัน:
| | - ผู้ให้กู้จักชดเชยการชำระเงินจำนองโดย 75% ของเงินรายได้ค่าเช่า
- 75 เปอร์เซ็นต์สิ่งของ $ 1,400 คือ 1,050 ดอลลาร์
- การหัก 1,050 ดอลลาร์ขนมจากการจ่ายเงินด้วยเงินกู้ยืม 2,000 ดอลลาร์ของเจ้าเอ็งจะทำให้คุณได้มาการวางเงินจำนวน $ 950
ผิไม่มีหนี้สินเพิ่มเติมเงินรายได้ของเจ้าเอ็งต้องมีจำนวนลดน้อยลงเป็น 2,317 เครื่องราชอิสริยาภรณ์ต่อเดือน
| เงินสำรองสถานที่ต้องการ
| ถ้าต้องการชดใช้รายได้ค่าเช่าหรือรายได้ค่าเช่าแห่งหนมีคุณลักษณะตามที่กำหนดคุณจะมีเพื่อที่จะพิสูจน์ว่าหลังจากที่ทำให้หยุดคุณจักมีเงินอดออมเท่ากับ 6 ดวงเดือนของค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของนิวาสสถานทั้งหมด 14;เงินต้นดอกเบี้ยเงินภาษีทรัพย์สินกับการรับรองเจ้าของบ้าน
| เช่นข้างต้นคิดครอบครอง 6 เท่า 2,000 เหรียญหรือ 12,000 เหรียญตรา
| ค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีสรรพสิ่ง VA
| เพื่องอกเงยสำรองสรรพสิ่งคุณหลังจากปิดเธออาจจำเป็นจะต้องลดค่าใช้จ่ายที่การปิดบัญชีประกอบด้วยหลายวิธีในการดำเนินการตรงนี้
| คุณสามารถให้คนขายชำระค่าใช้จ่ายในการปิดของคุณแทนที่จะขอเกี่ยวราคาจับจ่ายที่ต่ำกระทั่งได้ตัวเช่นแทนที่จะเสนอสนนราคา 97 เปอร์เซ็นต์สิ่งของราคาเสนอให้บอกราคาครบรูปแบบกับขอเงินเชื่อ 3 เปอร์เซ็นต์แก่ค่าใช้จ่ายณการปิดบัญชีสรรพสิ่งคุณ
จำนองสัตหีบ
| แห่งหนเกี่ยวข้อง: การขายคนค้าขายเพื่อจับจ่ายเงินโสหุ้ย
| นอกจากนี้เจ้าเอ็งยังสามารถมีผู้ให้กู้จำนองของคุณทั่วถึงค่าใช้จ่ายเหล่านี้เพื่อแลกกับงานเรียกเก็บเงินจากอัตราการจำนองดอนขึ้นโดยรวมเครดิตทั้งหมดจุด (1 ร้อยละ) ต่อทุนการปิดบัญชีจักช่วยเพิ่มขึ้นอัตราดอกเบี้ยของคุณเพราะว่า. 125 จด. 25 อัตราร้อยละขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้
| บ๊วยแทนที่จะจ่ายเงินปากถุงการระดมทุนของ VA ซึ่งมั่นใจได้เงินกู้ยืมของคุณคุณสมรรถห่อมันเป็นปริมาณเงินกู้ยืมในแบบอย่างข้างต้นค่าธรรมเนียมการระดมทุนถูกผ่าเป็นเงินกู้การก่อเช่นนี้จะเพิ่มงานชำระเงินของคุณ ทว่าการอนุญาตแจกรายได้ค่าเช่าสรรพสิ่งคุณชดใช้การวางเงินของเธอทำให้ง่ายขึ้น
