กรุงเทพฯอาจเพิ่มความน่าสนใจในชั้นจุดหมายปลายทางสรรพสิ่งนักท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่องเพราะว่าการทวีสถานที่ท่องเที่ยวมากมายขึ้น แต่ว่าการฟื้นตัวสิ่งของภาคงานบริการของบุรีจะขึ้นกับการควบคุมสถานการณ์ของไวรัสโคโรนาโดยเฉพาะในฟีดเดอร์แห่งใหญ่ตกขอบไนท์แฟรงค์กล่าวว่าตลาดไปยังโรงแรมในประเทศไทย

ประกาศจาก บริษัท ระบุผลรวมนักท่องเที่ยวต่างประเทศลดลงเปอร์เซ็นต์ 61 YoY จาก 14,757,448 เป็น 5,781,091 ในตอน 5 เดือนแรกของชันษา 2563

ตลาดจีนซึ่งเป็นตัวป้อนตลาดที่ใหญ่แรงกล้าลดลงด้วยเหตุที่รัฐบาลจีนขีดคั่นข้อ ขีดคั่น การสัญจรขาออกในจันทร์มกราคม 2020

คาร์ลอสมาร์ติเตียนเนซผู้อำนวยการฝ่ายประเมินด้วยกันให้คำปรึกษาของไนท์แฟรงค์แหลมทองกล่าวกับดัก WILLIAMS MEDIA ว่าความต้องการที่อาศัยในกรุงเทพฯลดลงณเวลาหลังจากนั้นตามผลรวมนักท่องเที่ยวแห่งหนลดลงโดยเร็ว

“ การระบาดของวัววิด -19 ณช่วงปลายปี 2562 ส่งผลแจะอย่างรุนแรงประกบตลาดตึกแรม” นกเขากล่าว

"อัตราการเข้าพักของโรงแรมโก้หรูใน Bangkok มีเพียงร้อยละ 35 ในครึ่งหนึ่งแรกสิ่งของปี 2020

"ภาคการบริการประมาณว่าจะเผชิญกับความท้าทายอย่างมากในระยะสั้น"

ผู้อำนวยการด้านประเมินและที่ปรึกษาไนท์แฟรงค์แหลมทองคาร์ลอสมาร์ครหาเนซที่มา: Knight Frank Thailand

อุปสงค์กับอุปทาน

จากการวิจัยสิ่งของไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเขตสุขุมวิทตอนต้นประกอบด้วยโรงแรมโก้หรูส่วนใหญ่มีอุปทานด้อย 40 เปอร์เซ็นต์ตามด้วยลุมพินี (22 เปอร์เซ็นต์) เครื่องสีลม / สาทร (15 เปอร์เซ็นต์) และริเวอร์ไซด์ (16 เปอร์เซ็นต์)

ผลจากการระบาดของ COVID-19 ครั้นปลายปี 2562 อัตราการเข้าพักสรรพสิ่งโรงแรมหรูหราในบางกอกอยู่สถานที่ร้อยละ 35 ในครึ่งจำเดิมของพรรษา 2563

ข้อมูลจาก Knight Frank ระบุดุมีผู้เข้าไปพักยิ่งกว่าร้อยละ 50 ในที่ไตรมาสแรกของพรรษา 2020 และประกบกันระดับต่ำสุดแห่งหนร้อยละ 25 ในที่ไตรมาสที่สองเนื่องจากการห้ามตะเวนเร่งขึ้นไป

ณ หมด 1Hปี 2020 อัตราเฉลี่ยต่อวันสรรพสิ่งโรงแรมหรูลดลง 5.6% เหลือหลอ 4,800 บาท

ไนท์แฟรงค์เชื่อว่าการน้อยลงนี้ได้มาผลกระทบจากส่วนลดที่ประเคนกับผู้ใช้ในภาคอันเนื่องมาจากปริมาณนักท่องเที่ยวต่างชาติลดลง.

ที่มา: Knight Frank Thailand

ดังที่ระดับต่ำของจำนวนรวมผู้เข้าพักผ่อนการปฏิบัติงานของโรงแรมบางแห่งไม่ผิดระงับจนถึงสัญญาณการฟื้นตัวของท้องตลาด

ใน 1H 2020 โฮเต็ลหรูที่ใหม่สองแห่งเปิดให้บริการในบางกอกโดยให้บริการห้องชุดเพิ่มเติม 687 ห้อง

รวมถึงโรงแรมคาร์ลตันบางกอก (338 ห้อง) ที่สุขุมวิทตอนต้นและคิมป์ตันมาลีกรุงเทพฯ (349 ห้อง) ในลุมพินีทั้งสองที่ตั้งอยู่ณย่าน CBD

โฮเต็ลอื่น ๆ ที่ถกให้บริการรวม 1,005 ห้องหับในด้านหรูและระดับกลาง ได้แก่ Staybridge Suites Bangkok Thonglor (303 ห้อง), Solaria Nishitetsu Hotel Bangkok (263 ห้อง), Oakwood Suites Bangkok (228 ห้องหับ), Villa De Pranakorn (47 ห้อง), The Quarter at พร้อมพงษ์ (120 ห้อง) และ Ashley Hotel (44 ห้องหับ)

ตามที่ Knight Frank ระบุว่าประกอบด้วยห้องพักโฮเต็ลหรู 19,346 ห้องในกรุงเทพมหานคร ณ จบ 1H 2020

หัวนอนปลายตีน: Knight Frank Thailand budget hotel in sukhumvit bangkok|< Outlook